Estimation théorique
Chemin En Martel,01500 Ambérieu en Bugey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin En Martel,01500-Ambérieu en Bugey indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.871€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.871€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieu-en-Bugey (01004), comprenant 14586 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 11,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.124€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.871€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.871€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieu-en-Bugey (01004), comprenant 14586 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 11,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.124€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-30 | 98 | RUE DE VAREILLES | 4 | 75 | 56 | 205000€ | 2733€ |
2023-04-24 | 104 | RUE DE VAREILLES | 3 | 62 | 84 | 175000€ | 2823€ |
2021-07-06 | 66 | RUE DE VAREILLES | 5 | 67 | 36 | 115000€ | 1716€ |
2022-11-07 | 137 | RUE DE VAREILLES | 4 | 93 | 347 | 180000€ | 1935€ |
2021-03-10 | 137 | RUE DE VAREILLES | 4 | 93 | 347 | 190000€ | 2043€ |
2021-06-16 | 89 | RUE DE VAREILLES | 4 | 69 | 764 | 188000€ | 2725€ |
2022-07-11 | 54 | RUE DE VAREILLES | 3 | 130 | 124 | 296000€ | 2277€ |
2021-06-01 | 9 | CHE DE LA FANDOUZE | 5 | 140 | 234 | 480000€ | 3429€ |
2020-03-27 | 79 | RUE DE VAREILLES | 5 | 112 | 95 | 125000€ | 1116€ |
2022-11-25 | 9004 | CHE DE GRAND CHAMP | 4 | 130 | 981 | 680000€ | 5231€ |
2022-11-29 | 65 | RUE DE VAREILLES | 4 | 93 | 60 | 183000€ | 1968€ |
2021-08-06 | 142 | RUE DE VAREILLES | 4 | 90 | 202 | 231000€ | 2567€ |
2022-07-20 | 144 | RUE DE VAREILLES | 4 | 76 | 122 | 235000€ | 3092€ |
2020-10-28 | 59 | RUE DE VAREILLES | 5 | 100 | 84 | 105000€ | 1050€ |
2021-09-24 | 22 | RUE DU BOSQUET | 5 | 111 | 764 | 230000€ | 2072€ |
2022-05-12 | 65 | RTE DU MAQUIS | 5 | 124 | 478 | 369000€ | 2976€ |
2021-04-09 | 51 | RUE DE VAREILLES | 3 | 75 | 53 | 150000€ | 2000€ |
2022-12-16 | 28 | RUE DES ECHELLES | 5 | 113 | 840 | 279000€ | 2469€ |
2022-04-28 | 9076 | RTE DU MAQUIS | 2 | 33 | 549 | 195000€ | 5909€ |
2022-01-04 | 43 | RUE ANTOINE VITTET | 3 | 45 | 163 | 80000€ | 1778€ |
2021-11-18 | 24 | RUE DES ECHELLES | 3 | 164 | 373 | 240000€ | 1463€ |
2020-10-30 | 160 | RUE DE VAREILLES | 3 | 83 | 76 | 124000€ | 1494€ |
2020-08-20 | 28 | RUE DE VAREILLES | 2 | 55 | 77 | 120600€ | 2193€ |
2020-10-29 | 13 | CHE DES COTES | 5 | 132 | 366 | 327925€ | 2484€ |
2021-08-26 | 22 | RUE DES ECHELLES | 3 | 65 | 60 | 139000€ | 2138€ |
2021-06-11 | 3 | CHE DE LA SOMMELIERE | 4 | 96 | 1198 | 365000€ | 3802€ |
2021-10-29 | 31 | RUE ANTOINE VITTET | 2 | 65 | 92 | 55000€ | 846€ |
2022-10-06 | 162 | RUE DE VAREILLES | 4 | 105 | 88 | 219000€ | 2086€ |
2019-10-29 | 84 | RTE DU MAQUIS | 4 | 82 | 488 | 227885€ | 2779€ |
2019-07-15 | 13 | RUE DES ECHELLES | 3 | 112 | 197 | 231600€ | 2068€ |
2022-12-08 | 189 | RUE DE VAREILLES | 2 | 70 | 40 | 135000€ | 1929€ |
2022-04-11 | 53 | RTE DU MAQUIS | 4 | 78 | 247 | 215000€ | 2756€ |
2022-06-17 | 9 | RUE DE VAREILLES | 3 | 64 | 46 | 180000€ | 2813€ |
2021-09-23 | 39 | RTE DU MAQUIS | 4 | 90 | 864 | 355000€ | 3944€ |
2020-07-09 | 23 | RUE DES ARENES | 4 | 100 | 828 | 225400€ | 2254€ |
2021-09-08 | 5 | RUE DE VAREILLES | 7 | 139 | 469 | 233000€ | 1676€ |
2021-07-22 | 14 | RTE DU MAQUIS | 4 | 90 | 860 | 360000€ | 4000€ |
2023-02-07 | 14 | RTE DU MAQUIS | 4 | 90 | 860 | 540000€ | 6000€ |
2021-11-17 | 28 | RUE DES ARENES | 4 | 89 | 896 | 59000€ | 663€ |
2019-09-17 | 11 | RTE DU MAQUIS | 4 | 95 | 61 | 150000€ | 1579€ |
2019-06-11 | 209 | RUE DE VAREILLES | 4 | 86 | 2362 | 190375€ | 2214€ |
2020-11-13 | 26 | RUE DES ARENES | 4 | 91 | 0 | 230000€ | 2527€ |
2022-07-21 | 96 | RTE DU MAQUIS | 4 | 144 | 1358 | 365000€ | 2535€ |
2020-06-30 | 45 | RUE DES ARENES | 4 | 84 | 751 | 225000€ | 2679€ |
2021-02-05 | 26 | RUE DES ARENES | 4 | 91 | 0 | 228000€ | 2505€ |
2021-06-21 | 26 | RUE DES ARENES | 4 | 91 | 0 | 250270€ | 2750€ |
2023-03-07 | 32 | RUE DES ARENES | 8 | 231 | 974 | 455000€ | 1970€ |
2022-09-19 | 9 | AV JULES PELLAUDIN | 6 | 147 | 720 | 420000€ | 2857€ |
2021-05-25 | 98 | RTE DU MAQUIS | 5 | 163 | 495 | 460000€ | 2822€ |
2020-08-24 | 7 | RTE DU MAQUIS | 3 | 70 | 486 | 130000€ | 1857€ |
2020-08-24 | 7 | RTE DU MAQUIS | 3 | 70 | 486 | 150000€ | 2143€ |
2021-03-24 | 9222 | RTE DU MAQUIS | 7 | 317 | 1179 | 840000€ | 2650€ |
2020-01-30 | 50 | RUE COLBERT | 4 | 89 | 420 | 264000€ | 2966€ |
2022-09-30 | 33 | RUE DE LA BATISSE | 6 | 127 | 750 | 470000€ | 3701€ |
2019-07-05 | 22 | ALL DES VENDANGEURS | 4 | 87 | 550 | 219585€ | 2524€ |
2019-08-02 | 25 | RUE DE LA BATISSE | 6 | 172 | 886 | 346800€ | 2016€ |
2021-01-22 | 43 | RUE DE LA BIBETTE | 3 | 57 | 143 | 140000€ | 2456€ |
2020-06-05 | 30 | RUE DES PLATTES | 6 | 98 | 135 | 171250€ | 1747€ |
2021-06-30 | 28 | RUE DES PLATTES | 5 | 67 | 61 | 135000€ | 2015€ |
2021-09-10 | 343 | RUE DES VIGNES | 3 | 146 | 703 | 410000€ | 2808€ |
2020-12-23 | 18 | AV JULES PELLAUDIN | 4 | 115 | 483 | 227100€ | 1975€ |
2019-06-08 | 16 | AV JULES PELLAUDIN | 4 | 97 | 961 | 221000€ | 2278€ |
2020-07-01 | 10 | RUE DE GERLAND | 2 | 60 | 145 | 166640€ | 2777€ |
2022-06-03 | 80 | RUE AMEDEE BONNET | 6 | 113 | 185 | 180000€ | 1593€ |
2021-01-11 | 41 | RUE DE LA BIBETTE | 3 | 66 | 680 | 220000€ | 3333€ |
2020-07-09 | 11 | RUE DE GERLAND | 6 | 126 | 110 | 100000€ | 794€ |
2020-10-16 | 24 | RUE DES PLATTES | 3 | 115 | 37 | 119280€ | 1037€ |
2020-05-19 | 8 | RUE DES PLATTES | 3 | 60 | 52 | 136600€ | 2277€ |
2020-07-20 | 12 | RUE DE GERLAND | 2 | 60 | 93 | 110000€ | 1833€ |
2020-12-22 | 74 | RUE AMEDEE BONNET | 4 | 75 | 39 | 152310€ | 2031€ |
2022-07-13 | 11 | RUE DES PLATTES | 2 | 66 | 28 | 52000€ | 788€ |
2022-12-22 | 33 | AV JULES PELLAUDIN | 4 | 70 | 871 | 260000€ | 3714€ |
2022-06-21 | 18 | RUE DES PLATTES | 3 | 64 | 38 | 109000€ | 1703€ |
2019-11-28 | 4 | RUE DES PLATTES | 1 | 35 | 35 | 64000€ | 1829€ |
2022-10-24 | 4 | RUE DES PLATTES | 1 | 35 | 35 | 80000€ | 2286€ |
2022-09-06 | 29 | RUE GABRIEL VICAIRE | 2 | 30 | 25 | 79000€ | 2633€ |
2022-06-15 | 69 | RUE DES ARENES | 5 | 88 | 583 | 235000€ | 2670€ |
2021-06-10 | 22 | AV JULES PELLAUDIN | 4 | 60 | 714 | 268000€ | 4467€ |
2020-01-09 | 7 | RUE DES PLATTES | 2 | 24 | 26 | 36000€ | 1500€ |
2023-01-18 | 58 | RUE AMEDEE BONNET | 3 | 80 | 60 | 34000€ | 425€ |
2021-01-21 | 41 | AV JULES PELLAUDIN | 4 | 125 | 507 | 315000€ | 2520€ |
2019-07-24 | 24 | AV JULES PELLAUDIN | 4 | 95 | 553 | 228490€ | 2405€ |
2023-02-22 | 138 | RUE COLBERT | 5 | 89 | 505 | 310608€ | 3490€ |
2019-12-13 | 138 | RUE COLBERT | 5 | 89 | 505 | 195000€ | 2191€ |
2020-11-27 | 15 | RUE GABRIEL VICAIRE | 5 | 140 | 0 | 163320€ | 1167€ |
2019-12-27 | 71 | RUE DES ARENES | 4 | 82 | 266 | 205160€ | 2502€ |
2021-05-27 | 34 | AV JULES PELLAUDIN | 3 | 78 | 832 | 180000€ | 2308€ |
2020-02-24 | 60 | RUE AMEDEE BONNET | 2 | 60 | 91 | 81545€ | 1359€ |
2021-06-28 | 3 | RUE COMBATTANTS D'INDOCHINE | 5 | 130 | 754 | 420000€ | 3231€ |
2022-03-01 | 6 | RUE GABRIEL VICAIRE | 3 | 68 | 53 | 135500€ | 1993€ |
2022-09-06 | 66 | RUE DES ARENES | 4 | 116 | 186 | 515000€ | 4440€ |
2019-10-31 | 66 | RUE DES ARENES | 4 | 116 | 186 | 434860€ | 3749€ |
2021-12-16 | 176 | RUE DU TIRET | 5 | 103 | 588 | 440000€ | 4272€ |
2019-08-27 | 38 | AV JULES PELLAUDIN | 4 | 102 | 686 | 234700€ | 2301€ |
2022-08-29 | 9 | RUE DU CLOS DUTILLIER | 6 | 135 | 399 | 315000€ | 2333€ |
2022-01-26 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 135 | 561 | 345000€ | 2556€ |
2019-06-26 | 79 | RUE MARCEL DEMIA | 5 | 124 | 621 | 300000€ | 2419€ |
2021-08-05 | 50 | AV JULES PELLAUDIN | 4 | 70 | 333 | 211000€ | 3014€ |
2020-02-19 | 72 | ALL DES GRIVES | 6 | 125 | 345 | 249500€ | 1996€ |
2020-06-10 | 38 | AV JULES PELLAUDIN | 4 | 92 | 889 | 230150€ | 2502€ |
2020-08-05 | 6 | RUE DU CLOS DUTILLIER | 4 | 84 | 335 | 199000€ | 2369€ |
2021-04-20 | 242 | RUE DES VIGNES | 6 | 96 | 377 | 275000€ | 2865€ |
2022-11-30 | 42 | RUE AMEDEE BONNET | 10 | 440 | 387 | 589800€ | 1340€ |
2020-05-15 | 65 | AV JULES PELLAUDIN | 3 | 79 | 84 | 127000€ | 1608€ |
2020-10-27 | 12 | RUE DE LA BATISSE | 3 | 65 | 543 | 151700€ | 2334€ |
2020-04-15 | 23 | RUE DE LA BIBETTE | 6 | 155 | 558 | 330000€ | 2129€ |
2021-02-19 | 9001 | RUE DE LA POEPE | 5 | 130 | 439 | 200000€ | 1538€ |
2020-07-07 | 95 | ALL DES GRIVES | 5 | 109 | 335 | 215000€ | 1972€ |
2021-06-03 | 102 | ALL DES GRIVES | 5 | 126 | 346 | 253000€ | 2008€ |
2022-03-16 | 11 | RUE COMBATTANTS D'INDOCHINE | 4 | 127 | 756 | 437000€ | 3441€ |
2019-10-15 | 41 | RTE DE BETTANT | 5 | 117 | 1000 | 274130€ | 2343€ |
2021-08-25 | 98 | RUE DES VIGNES | 5 | 105 | 330 | 295000€ | 2810€ |
2021-06-28 | 9002 | RUE DE CHANVES | 4 | 89 | 487 | 210000€ | 2360€ |
2022-05-30 | 9002 | RUE DE CHANVES | 4 | 89 | 487 | 250000€ | 2809€ |
2021-07-01 | 166 | RUE DU TIRET | 4 | 90 | 810 | 325000€ | 3611€ |
2019-08-29 | 20 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 111 | 202 | 190000€ | 1712€ |
2023-04-25 | 8 | RUE ANTOINE BUY | 4 | 65 | 237 | 215000€ | 3308€ |
2020-10-12 | 59 | RUE DE LONGERAIE | 5 | 109 | 810 | 255300€ | 2342€ |
2022-11-17 | 15 | RUE DE LA BIBETTE | 4 | 133 | 445 | 460000€ | 3459€ |
2022-03-07 | 40 | RUE DE CHANVES | 2 | 57 | 115 | 138500€ | 2430€ |
2019-09-19 | 93 | RUE MARCEL DEMIA | 5 | 96 | 615 | 193900€ | 2020€ |
2020-09-24 | 26 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 100 | 290 | 160000€ | 1600€ |
2020-02-25 | 59 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 94 | 667 | 230000€ | 2447€ |
2020-09-15 | 5 | ALL HENRI PAULE | 4 | 115 | 801 | 335350€ | 2916€ |
2021-01-28 | 24 | RUE DE CHANVES | 6 | 151 | 207 | 220000€ | 1457€ |
2022-09-29 | 11 | RUE DE LA POEPE | 4 | 89 | 400 | 227500€ | 2556€ |
2022-09-19 | 15 | RUE COMBATTANTS D'INDOCHINE | 4 | 99 | 376 | 320000€ | 3232€ |
2023-04-12 | 5 | RUE DU PONT | 4 | 95 | 744 | 320000€ | 3368€ |
2021-02-16 | 10 | RUE DU PONT | 4 | 86 | 500 | 257000€ | 2988€ |
2021-09-20 | 9002 | CHE DE LA VIE DE GACIEUX | 1 | 29 | 234 | 130000€ | 4483€ |
2022-09-08 | 22 | CHE DE RONDE | 4 | 119 | 199 | 225000€ | 1891€ |
2021-01-27 | 74 | AV JULES PELLAUDIN | 7 | 145 | 340 | 264000€ | 1821€ |
2021-05-28 | 70 | AV JULES PELLAUDIN | 4 | 125 | 1080 | 360000€ | 2880€ |
2021-01-29 | 38 | RUE DE LONGERAIE | 4 | 136 | 1505 | 318000€ | 2338€ |
2022-07-26 | 101 | RUE DES ARENES | 2 | 64 | 32 | 170000€ | 2656€ |
2021-04-23 | 8 | RUE DE CHANVES | 2 | 71 | 108 | 125000€ | 1761€ |
2022-07-12 | 3 | ALL EMMANUEL PERRET | 4 | 96 | 1015 | 140000€ | 1458€ |
2022-10-13 | 54 | RUE MARCEL DEMIA | 4 | 105 | 432 | 295000€ | 2810€ |
2022-09-28 | 11 | RUE DU PONT | 7 | 110 | 878 | 550000€ | 5000€ |
2020-06-10 | 54 | RUE MARCEL DEMIA | 5 | 107 | 232 | 228000€ | 2131€ |
2022-02-10 | 9039 | RUE DE LONGERAIE | 5 | 106 | 0 | 235000€ | 2217€ |
2019-11-06 | 36 | RUE DE LONGERAIE | 4 | 103 | 1358 | 271190€ | 2633€ |
2020-09-22 | 16 | RUE DU PONT | 7 | 140 | 639 | 260000€ | 1857€ |
2021-11-22 | 31 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 96 | 78 | 156000€ | 1625€ |
2019-07-01 | 99 | AV JULES PELLAUDIN | 2 | 25 | 160 | 32500€ | 1300€ |
2021-04-12 | 54 | RUE MARCEL DEMIA | 6 | 106 | 6 | 249000€ | 2349€ |
2021-08-26 | 99 | AV JULES PELLAUDIN | 2 | 25 | 160 | 195000€ | 7800€ |
2021-07-27 | 62 | RUE DE LONGERAIE | 1 | 90 | 385 | 131500€ | 1461€ |
2019-08-09 | 97 | AV JULES PELLAUDIN | 1 | 43 | 34 | 92500€ | 2151€ |
2020-07-06 | 54 | RUE MARCEL DEMIA | 4 | 104 | 363 | 214000€ | 2058€ |